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| ***PROVISIONSFREI*** In begehrter Innenstadtlage hohen Wohnkomfort genießen!! |  |
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| Ansicht von Süd-Westen |
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| Grundriss Whg 12 |
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| Außenansicht |
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| Blick in den Wohn- Essbereich |
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| Kochbereich |
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| Süd-Terrasse |
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| Ausblick Richtung Schwarzwald |
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| Ausblick |
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| Badezimmer |
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| Eingangsbereich |
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Basisdaten
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| Ausstattungsmerkmale | ||||||||||||
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Bad mit Dusche | Objektbeschreibung | ||
| Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Müllheims. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des modernen Hauses wurden aufgestockt, sodass auf zwei Etagen insgesamt acht, in ihrem Grundriss durchdachte, Wohnungen entstanden sind. Sie haben die Möglichkeit jede Wohnung barrierefrei über eine Rampe und den modernen Aufzug zu erreichen. Diese exklusive 2-Zimmerdachgeschosswohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und verfügt über 74 m² Wohnfläche. Die Räume werden mit 3-Schicht Buche-Parkettboden ausgestattet, welcher der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Durch den modernen Schnitt finden Sie eine offene Grundrissgestaltung vor, welche Wohnen, Essen und Kochen vereint. Durch die großen, bodentiefen Fensterelemente verfügen die Räumlichkeiten über reichlich Tageslichteinfall und wirken sehr hell. Durch den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie schöne, gesellige Stunden verbringen und den weiten Ausblick genießen. Die Wohlfühloase der Wohnung lädt zum Entspannen ein; das durchdacht geschnittene Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und ermöglicht so einen barrierefreien Einstieg. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie hier ebenfalls vor. Des Weiteren ist für Ihre Haushaltsgeräte ein kleiner, praktischer Abstellraum in der Wohnung vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses, das auch über den Aufzug erreichbar ist, wurde der Wohnung ein separates Kellerabteil zugewiesen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Optional und je nach Verfügung kann zu dieser Wohnung ein Stellplatz, ein Carport oder auch eine Garage gekauft werden. Erleben Sie das freundliche und warme Ambiente dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um diese hochwertige und stilvolle Wohnung kennen- und lieben zu lernen. | ||
| Ausstattungsbeschreibung | ||
| Das Wesentliche in Kürze: - PROVISIONSFREI! - Durchdachte Grundrissgestaltung - Lichtdurchflutete Räume - Großer, gut nutzbarer Keller - Fahrradabstellplatz - Optionale Kaufmöglichkeit o eines Stellplatzes 8.000,00 ? o eines Carports 13.000,00 ? o einer Garage 16.000,00 ? - Aufwendige, edle Bodenbeläge: 3-Schicht Parkettboden - Otis Aufzug (leise und wartungsarm) mit separatem Schlüssel, somit ausschließlich von den Eigentümern / Mietern nutzbar - Terrassen mit tollem Ausblick und unverrottbarem Kunststoff-/ Holzdekorbelag - Ebenerdige Duschen (max. 4 cm hoher Einstieg) - Elektrische Rollläden - Einbruchsichere Wohnungseingangstüre - Keine oder minimale Bodenschwellen (Terrassen, evtl. kleiner Absatz) - Energiezähler außerhalb der Wohnung - Niedrige Heizkosten durch moderne Anlagentechnik (Gasbrennwertgerät) - Zentrale und dennoch ruhige Lage | ||
| Lagebeschreibung | ||
| Zu Müllheim gehören die Ortsteile Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen, allesamt kleine hübsche Weindörfer mit verträumten Gassen, stillen Winkeln und blühenden Bauerngärten. Wer hier - in der Mitte des Markgräflerlands - verweilt, bemerkt überall das schon von vielen Dichtern und Schriftstellern beschriebene »südliche Flair«. Durch die schöne landschaftliche Lage Müllheims in der Vorbergzone des südlichen Schwarzwalds entwickelte sich die Stadt auch zu einem beliebten Tourismusort mit vielen Freizeiteinrichtungen. Seit 2003 ist Müllheim staatlich anerkannter Erholungsort. Die besondere Lage und die sehr gute infrastrukturelle Ausstattung der Stadt mit allen Schulen, umfassender ärztlicher Versorgung, sowie den guten Arbeitsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert sind Gründe dafür, dass sich Müllheim zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt hat. | ||
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